Ravalement de façade à Nérac, en conformité Site Patrimonial Remarquable et avis ABF. 25 ans d'expérience sur le bâti néracais. Devis gratuit après visite, réponse sous 24 h. Fédrigo Peinture, entreprise familiale depuis 2001, intervient à Nérac (47600) pour vos projets de ravalement de façades. 20 à 30 €/m². Devis gratuit sans engagement. Tél. : 07 77 28 54 76.
Ravalement de façades à Nérac : SPR, ABF et 18 monuments historiques
Le ravalement de façades à Nérac est un projet à la fois technique et réglementaire. La cité d'Henri IV a été classée en 2008 100e secteur sauvegardé de France, devenu Site Patrimonial Remarquable (SPR) par la loi LCAP du 7 juillet 2016. Avec 18 monuments historiques classés ou inscrits (base Mérimée), une grande partie de la ville se trouve dans le périmètre du SPR ou dans un rayon de 500 m autour d'un MH. L'avis conforme de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) y est obligatoire — délai d'instruction porté à 2 mois.
Basés à Tonneins (28,5 km, 33 min, déplacement gratuit), nous intervenons à Nérac pour le ravalement de vos façades : nettoyage haute pression, traitement anti-mousse, peinture de façade avec les systèmes Unikalo K'aréa et K'tech (micro-poreux respirants, compatibles bâti ancien). Nous utilisons nos échafaudages roulants en propre, louons une nacelle si le chantier le justifie. 25 ans d'expérience sur le bâti du Lot-et-Garonne, palette PSMV maîtrisée.
Nérac bénéficie d'une Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) portée par Albret Communauté, dont le périmètre a été élargi en 2025 à 10 pôles de centralité. Devis gratuit avec accompagnement à la déclaration préalable, réponse sous 24 h (jours ouvrés).
Les façades néracaises : 4 supports, 4 techniques
Le centre médiéval de Nérac présente une diversité rare de matériaux, particulièrement marquée entre Grand-Nérac (rive gauche, plus bourgeois) et Petit-Nérac (rive droite, pittoresque). Chaque support exige une technique et une peinture spécifiques :
- Pierre de taille calcaire — la pierre blonde locale habille la majorité des hôtels particuliers de Grand-Nérac et du Château royal d'Henri IV (PA00084192, classé 1862). Le ravalement exige un nettoyage doux suivi d'un hydrofuge incolore agréé ABF. Pas de peinture, juste consolidation.
- Enduits à la chaux traditionnelle — typiques du centre historique, les enduits anciens sont incompatibles avec les peintures acryliques modernes (qui les feraient cloquer). Nous appliquons des peintures micro-poreuses minérales (silicate ou pliolite Unikalo) qui laissent respirer le mur.
- Maisons à pans de bois (Petit-Nérac) — colombages apparents et torchis. Aérogommage des bois avant lasure ou peinture micro-poreuse, traitement insecticide-fongicide préalable. Voir notre service aérogommage à Nérac.
- Boiseries extérieures — volets persiennes XIXe, portails, ferronnerie. Décapage par aérogommage puis lasure ou peinture microporeuse. Tarif : 25 à 75 €/m² selon état.
Notre process de ravalement conforme ABF
Notre intervention en SPR suit une procédure éprouvée : 1. visite gratuite avec relevé patrimonial (matériau, ancien enduit, microflore, fissuration), 2. nous vous fournissons photos détaillées et échantillons couleurs PSMV utiles à votre dossier de déclaration préalable (à déposer par vous ou votre architecte au service urbanisme de la mairie), 3. attente avis ABF (jusqu'à 2 mois en SPR), 4. échantillonnage sur place validé par le propriétaire, 5. chantier (nettoyage HP à partir de 5 €/m², traitement anti-mousse, peinture Unikalo K'aréa 20-30 €/m²). Ravalement complet : à partir de 25 €/m², TVA 10 % logements de plus de 2 ans. Devis détaillé poste par poste après visite gratuite.
Obligation légale de ravalement à Nérac
L'article L126-2 du Code de la construction et de l'habitation impose aux propriétaires de maintenir les façades en bon état. À Nérac, la mairie peut engager une procédure d'injonction de ravalement dans le SPR si une façade nuit à l'harmonie du secteur. Le taux de vacance du parc (16,5 %, INSEE 2022) reflète aussi un patrimoine bâti à revaloriser : ne pas attendre l'injonction, profiter de l'ORT Albret pour anticiper.
Impact des crues de février 2026 sur les façades néracaises
Lors des crues de février 2026, le tronçon Baïse-Osse-Gélise a été placé en vigilance orange. Les bas de façades exposés aux remontées ont subi des désordres typiques post-inondation : remontées de sels (efflorescences blanches), cloquages d'enduits, décollements de peinture. Notre intervention sur ces façades inclut nettoyage à la brosse douce, traitement antisels, séchage prolongé et application de peinture micro-poreuse à effet barrière hydrofuge.
Nos autres services patrimoine à Nérac
Avant un ravalement, l'aérogommage des volets et boiseries permet un décapage doux sans solvant — pratique acceptée par l'ABF. Pour les pièces de vie, voir notre offre peinture intérieure adaptée au bâti néracais.
Comment ça fonctionne à Nérac ?
Notre processus pour votre projet de ravalement de façades à Nérac
Diagnostic de la façade
Visite sur place pour évaluer l'état de la façade, identifier les pathologies (fissures, mousses, décollement) et choisir le traitement adapté.
Nettoyage haute pression
Nettoyage de la façade au nettoyeur haute pression pour éliminer salissures, mousses et lichens.
Traitement et réparation
Application d'un traitement anti-mousse longue durée. Rebouchage des fissures et réparation des zones abîmées.
Mise en peinture (2 à 3 couches)
Application de 2 à 3 couches de peinture façade professionnelle (K'aréa ou K'tech Unikalo) au rouleau ou au pistolet airless.
Guide des prix à Nérac
Tarifs indicatifs TTC · Devis gratuit et personnalisé après visite à Nérac
Tarifs indicatifs ravalement (TTC, fournitures comprises)
- Nettoyage façade : 5 à 10 €/m²
- Peinture façade : 20 à 30 €/m²
Le tarif final dépend de la surface, de l'état de la façade, de la hauteur et des équipements nécessaires. Devis gratuit après visite.
TVA à 10 % appliquée automatiquement pour les logements de plus de 2 ans. Fournitures toujours comprises dans le devis.
Pourquoi choisir Fédrigo Peinture à Nérac ?
Entreprise familiale depuis 2001 à Tonneins (47) · 28,5 km / 33 min de Nérac
Peintures K’Area (film mince D2) et K’Tech (semi-épaisse D3). Échafaudages roulants en propre, nacelle en location si besoin.
Certification AkzoNobel attestant un niveau d’expertise en conseil couleur et techniques de finition.
Entreprise père-fils créée à Tonneins. Plus de 1 000 chantiers réalisés en Lot-et-Garonne.
Devis personnalisé envoyé sous 24 h (jours ouvrés). Visite conseil gratuite à Nérac.
Vos garanties
Couverture BATISSUR · AXA France IARD · France métropolitaine
Retouches gratuites pendant 12 mois après réception
Devis détaillé poste par poste · Sans engagement
28,5 km / 33 min depuis Tonneins · Réponse sous 24 h (jours ouvrés)
Appliquée automatiquement pour les logements de plus de 2 ans
Avis clients Fédrigo Peinture
Note de 5.0/5 sur Google
« Travail sérieux, artisan passionné par son travail, super ! »
« Premier chantier en béton ciré. Superbe effet ,entretien facile et très bon professionnel Je recommande »
« Magnifique mur ! Effet stuco marbré avec des feuilles d or !!! Un décore épuré et élégant »
Questions fréquentes ravalement de façades à Nérac
Les réponses adaptées au contexte local d’Nérac
Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Nérac ?
Oui, dans la quasi-totalité des cas. Nérac est classé Site Patrimonial Remarquable depuis 2008 (100e secteur sauvegardé de France, loi LCAP 2016). Toute modification d'aspect extérieur (couleur, finition mat/satin/brillant, ajout d'enduit décoratif) impose une déclaration préalable de travaux avec avis de l'Architecte des Bâtiments de France, à déposer au service urbanisme de la mairie. Délai d'instruction porté à 2 mois en SPR (vs 1 mois standard). Hors SPR, un rayon de 500 m autour de chacun des 18 MH est également concerné — soit une large partie de la commune. De notre côté, nous fournissons photos détaillées du support, échantillons des teintes que nous proposons, et devis poste par poste — pièces utiles à joindre à votre dossier. Le dépôt et le suivi administratif restent à votre charge (ou celle de votre architecte).
Quelles aides financières pour un ravalement à Nérac en 2026 ?
Plusieurs dispositifs publics existent, mais nous ne sommes pas labellisés RGE et n'accompagnons pas le montage des dossiers d'aides. L'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) Albret Communauté (périmètre élargi 2025) et l'ANAH 47 peuvent intervenir sur des chantiers de rénovation sous conditions. Pour les propriétaires de MH classés ou inscrits, des aides spécifiques DRAC Nouvelle-Aquitaine sont mobilisables. Renseignez-vous directement auprès du service urbanisme de la mairie de Nérac (urbanisme@ville-nerac.fr, 05 53 65 05 89), d'Albret Communauté ou de l'ANAH. Nous vous fournissons les devis détaillés qui pourront être joints à vos dossiers.
Combien coûte un ravalement avec contraintes ABF à Nérac ?
Le tarif de base d'un ravalement complet à Nérac démarre à partir de 25 €/m² (nettoyage HP + traitement anti-mousse + peinture micro-poreuse). Les contraintes ABF (palette PSMV imposée, échantillonnage validé sur place, finitions mates ou veloutées) ajoutent un surcoût marginal de l'ordre de 10-15 % lié aux teintes spécifiques et au temps d'échantillonnage. Boiseries extérieures : 25 à 75 €/m². Ferronnerie : 35 à 65 €/m². Échafaudages roulants en propre, nacelle louée si le chantier l'exige. TVA 10 % pour logements de plus de 2 ans. Devis détaillé après visite gratuite ; le dépôt et le suivi du dossier de déclaration préalable restent à votre charge ou celle de votre architecte (nous fournissons les pièces de notre ressort : photos, échantillons, devis).
À quelle fréquence faut-il ravaler une façade ?
En règle générale, un ravalement de façade est recommandé tous les 10 à 15 ans selon l'exposition et le type de support. Certaines communes imposent un ravalement obligatoire (article L126-2 du Code de la construction). Les façades exposées sud et ouest, soumises aux UV et aux intempéries, se dégradent plus rapidement. Un diagnostic gratuit permet d'évaluer l'état de votre façade.
Peut-on ravaler une façade en copropriété ?
Oui, le ravalement en copropriété est courant et souvent voté en assemblée générale. Nous fournissons des devis détaillés poste par poste conformes aux exigences des syndics. Le ravalement en copropriété peut bénéficier de la TVA à 10 % pour les logements de plus de 2 ans.
Quelle peinture utilisez-vous pour les façades ?
Nous utilisons les gammes Unikalo K'aréa (film mince D2) et K'tech (semi-épaisse D3), adaptées aux façades du Sud-Ouest. Ces produits offrent une excellente résistance aux intempéries et aux UV.
Faites-vous l'isolation par l'extérieur (ITE) ?
Non, nous ne réalisons pas d'isolation thermique par l'extérieur. Notre spécialité est le nettoyage, le traitement et la mise en peinture des façades.
Combien de temps dure un ravalement ?
La durée dépend de la surface et de l'état de la façade. Comptez 1 à 2 semaines pour une maison individuelle standard, temps de séchage entre les couches compris.
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Votre projet de ravalement de façades à Nérac
Fédrigo Peinture intervient pour vos projets de ravalement de façades à Nérac et dans toute l’agglomération. Basés à Tonneins, nous sommes à 28,5 km / 33 min de Nérac. Déplacement et devis gratuits.
Jérémy Fédrigo ou Anthony Fédrigo, titulaires du CAP Peintre et du label Maître en Couleur (certification AkzoNobel), se déplacent personnellement pour évaluer votre projet à Nérac. Entreprise assurée par AXA France IARD (garantie décennale BATISSUR). TVA réduite à 10 % appliquée automatiquement pour les logements de plus de 2 ans.
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